Was tun wir für Verkäufer ?

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Ob sich Ihre Familie vergrößert, weil Kinder kommen oder sich verkleinert, weil die Kinder schon aus dem Haus sind, ob Sie aus beruflichen Gründen umziehen, oder ob Sie Ihren Ruhestand im Süden verbringen wollen; Es gibt die verschiedensten Gründe, aus denen Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen.


Was tun wir dabei für Sie, das sie selbst nicht ebenso gut können ?


Bestandsaufnahme / Analyse. Ein realistischer Check für Ihre Immobilie. Wo liegen die Vorteile, wo die Schwächen? Wie wird das Objekt derzeit genutzt? Ist eine Umnutzung möglich und sinnvoll? Wertermittlung. Soviel vorweg: Wir gönnen Ihnen jeden Preis. Er sollte allerdings auf realistischer und am Markt durchsetzbarer Grundlage beruhen. Dazu gehört eine Menge Erfahrung und eine aufwändige technische Prüfung und Bewertung Ihres Objektes, falls erforderlich auch durch unseren Architekten. Weiterer, wesentlicher Punkt ist die Recherche vergleichbarer Angebote, die im direkten Wettbewerb mit Ihrer Immobilie stehen.

Technische Unterlagen. Wir sagen Ihnen, welche Objektunterlagen für Finanzierung und Verkauf benötigt werden und erstellen Grundrisse, die auch Laien lesen können. Der Energieausweis ist mittlerweile ein wichtiger Faktor bei der Bewertung einer Immobilie durch den Interessenten und (falls noch nicht vorhanden) für unsere Kunden kostenlos. Verkaufskonzept. Wer genau treffen will, muss genau zielen! Wir ermitteln die Zielgruppe für Ihr Angebot und sprechen diese direkt an. Entsprechend zugeschnittene Werbeunterlagen fertigen wir individuell und objektbezogen an. Die erforderlichen Vertriebskanäle stehen uns ebenso zur Verfügung wie eine ständig aktualisierte Datenbank mit Interessenten.







Besichtigungen. Wir sind bei jeder Besichtigung dabei und stehen Rede und Antwort. Dabei legen wir darauf Wert, nur gut informierte Interessenten einzuladen. Das erforderliche Maß an Diskretion ist uns dabei wichtig, um Ihre Privatsphäre entsprechend zu waren. Schließlich geht es nicht darum, möglichst viele „Besucher“ durch Ihr Heim zu schleusen, sondern qualifizierte Interessenten. Bei aller Rationalität in der Bearbeitung und Abwicklung vergessen wir nicht, dass die Entscheidung seine Immobilie zu verkaufen in den wenigsten Fällen „von heute auf morgen“ gefällt wird. Zudem spielen bei solchen Überlegungen immer auch Emotionen eine große Rolle. Kaum jemand trennt sich leichtfertig von einem Objekt, das ihm Jahre oder jahrzehntelang ein Zuhause war.

All dies gilt es, angemessen zu berücksichtigen. Ein Gespräch kostet Sie zunächst lediglich etwas Zeit und bewahrt Sie vielleicht vor der einen oder anderen Fehleinschätzung. Im besten Fall können wir Sie überzeugen.

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