Was ist meine Immobilie wert ?

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Wert-Gefühl

Sie kennen Ihr Zuhause wie kein zweiter. Vielleicht haben Sie es ja sogar zum Teil selbst gebaut. Jedenfalls haben Sie es über Jahre bewohnt, mit viel Aufwand an Arbeit, Geld und Liebe gepflegt, umgebaut und in Stand gehalten. Den schönsten Teich in der ganzen Nachbarschaft haben Sie selbst angelegt. Die Einschulung und später die Konfirmation Ihrer Tochter haben Sie mit Familie und Nachbarn im Garten gefeiert. Will sagen: Ihr Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Sie haben viele ganz private Erlebnisse und persönliche Erfahrungen hier gemacht; und dieser Umstand der Wertschätzung wird Sie beeinflussen. Aber was ist der richtige Preis?


Wert-Schätzung 

Sie sehen sich im Internet nach vergleichbaren oder zumindest ähnlichen Angeboten um. Sie fragen Nachbarn und Bekannte, die ihre Immobilie verkauft haben und ermitteln dann einen Preis für Ihr Objekt. Sie stellen Ihre Immobilie mit vielen Bildern und einem netten Text dazu ins Internet und warten auf die ersten Rückmeldungen. Die kommen dann auch recht prompt, aber außer ein paar Besuchern, die versprechen, sich ganz bestimmt wieder zu melden, passiert nichts. Nach den ersten „Dämpfern“ wird das Angebot dann langsam immer günstiger.


Wert-Ermittlung

Für die korrekte Bewertung und den zügigen Abverkauf Ihrer Immobilie spielt nicht nur Technik, Gebäudekonstruktion, Lage und Ausstattung eine Rolle, sondern auch die Kenntnis der aktuellen Markt- und Nachfragesituation direkt vor Ort. Prüfen Sie dabei genau, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und welche Interessentengruppen Sie damit ansprechen können. Ihr zentral gelegenes 2-Familienhaus kann mit etwas Aufwand auch für ganz andere Zielgruppen in Betracht kommen. Mit zwei mittelgroßen, stadtnahen Eigentumswohnungen, möglichst barrierefrei hergerichtet, sprechen Sie einen anderen, zusätzlichen Kreis potenzieller Käufer an.







Exakt treffen, heißt exakt zielen 

Wir müssen nicht schätzen, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Nutzen Sie das Wissen und die Erfahrung aus über 470 verkauften Immobilien und mehr als 27 Jahren Branchenerfahrung in der Region. Wir erläutern Ihnen gerne am konkreten Objekt, welche Möglichkeiten Sie aus unserer Sicht haben und wo bei den derzeitigen Marktverhältnissen die größten Erfolgsaussichten bestehen.

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